Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

Тема обеспечения жильем выпускников детдомов - одна из самых больных

В России сегодня колоссальный объем необеспеченных жильем – 166 тысяч стоящих в очереди детей-сирот. Средний возраст получения квартиры - 27-28 лет. То есть когда они уже обзаводятся своими семьями, а десять лет до того им предлагается бомжевать.

Буквально месяц назад "СправедливаяРоссия" предлагала альтернативный вариант решения проблемы. По аналогии с тем, как в свое время реализовали программу по обеспечению военнослужащих жильем. Предоставлялась компенсация за наем жилого помещения, и у нас не стало, Слава Богу, бездомных офицеров. То же самое, по детям-сиротам, мы вносили поправкой в Госдуму меньше месяца назад - 12 июля, у нас на руках было согласие Президента на предложение поддержать компенсационные выплаты указанным лицам за наём детям-сиротам, но поправка была заблокирована думским большинством из "Единой России".

Можно было бы охать-ахать, но дети-сироты ждут не этого. Поэтому вынуждены продолжать работать в нынешних непростых условиях. Например, по обращению Анны Приходько из поселка Монетный Берёзовского округа. Обратившиаяся девушка с июня 2013 года стоит на учете как сирота, нуждающаяся в жилье. Номер в очереди - 53. Как был в 2013 году, таким и остался - очередь не продвинулась.

Мной был составлен и направлен запрос в прокуратуру Свердловской области. По итогам проверки установлено, что основной причиной неисполнения требований закона о предоставлении жилых помещений детям-сиротам является недостаточное финансирование. Региональные власти не учитывют количество стоящих на учете в области детей-сирот (5700), количество неисполненных судебных решений о предоставлении им жилья (2163), количество детей-сирот, которым в текущем году исполнится 18 лет (более 800 человек). Минстрой области за дополнительным финансированием в Правительство и Заксобрание просто даже не обращался.

По итогам прокуратурой области Губернатору были направлены предложения об увеличении размеров финансирования на приобретения жилья. По результатам рассмотрения в Минобрнауки России направлено письмо с просьбой учесть потребность региона в дополнительных средствах федерального бюджета. По результатам расходы на обеспечение жильем были увеличены на 100 млн.рублей (до 1 184, 7 млн, рублей).

Небольшой, но реальный результат. Правда к решению проблемы, рано или поздно, придется подойти системно, задействуя механизмы федеральной власти. Наши предложения всиле. Ничего лучше, к сожалению, за эти годы все-равно никто предложить не смог.

Кто же покрывает микрофинансовые организации, что они снова вышли "сухими из воды"?!

Только что Госдума отклонила законопроект об ограничении процентных ставок по договорам потребительского кредита фиксированными предельным суммами процентов по ним (законопроект 1103068-6). Предлагалось установить лимиты кредитования: 📌
до 30 тысяч рублей - не более 33% от основной суммы долга
📌
от 30 до 100 тысяч рублей - не более 35%
📌
от 100 до 300 тысяч рублей - не более 34%
📌
свыше 300 тысяч рублей - не более 23%

Можно считать эту инициативу - популизмом. Но это здравый и необходимый популизм. В Китае, допустим, кредиты сегодня ограничены примерно аналогичными цифрами. Правовая и финансовая неграмотность затащила существенную часть населения страны в долговую кабалу. Предложенные ограничения по процентам позволили бы, с одной стороны, уберечь существенную часть заемщиков от полного разорения, а с другой, позволили бы продолжить работу более-менее добросовестным кредитным организациям. Которые не "накручивают" проценты и не выбивает долги через конкретных "быков" (типа вот этого -
youtube.com/watch?v=CM0xeJMwFq4).

Законопроектом предлагалось учитывать позицию Верховного Суда от 29.03.2016 года, согласно которой условия договора не могут быть явно обременительным для заемщика. А теперь вспомните все эти истории с начисление процентов, пеней и штрафов МФО!

Более 60% работающих россиян, 44,7 миллиона человек, сегодня выплачивают кредиты. Многие из них берут кредиты в МФО под сумасшедшие проценты. Каждая пятая семья в России, имеющая кредиты и долги, тратит около половины дохода на их обслуживание. Можно сказать, что людей никто не заставлял брать кредиты? Можно. Но часто ведь люди попадают в сложные жизненные ситуации и кредит в МФО становится для них чуть-ли не единственным выходом.

Вроде бы доводы понятны. Но.... Одно из двух: или лоббисты МФО имеют огромное влияние в органах власти, или кто-то специально хочет загнать народ в долговую кабалу
😡 За законопроект проголосовали представители трех фракций - #СправедливаяРоссия, КПРФ, ЛДПР - 95 голосов. Оставшиеся 301 депутат (от фракции "Единая Россия") не стали голосовать (а еще 2 - "против") за законопроект. И этих голосов не хватило для принятия инициативы. Все данные есть в открытом доступе на сайте Госдумы - duma.gov.ru. А выводы сделайте сами. Лично мои выводы - крайне неутешительные для будущего тонущей в беспределе МФО страны.

МФО

Мошенники переплюнули сами себя, обманывая доверчивых пенсионеров

Неоднократно рассказывал о помощи пожилым людям, ставшим жертвами мошенников, навязавших им ненужные товары и услуги. Неоднократно предупреждал людей от попадания в подобные ситуации и рассказывал, как распознать жуликов. Но недавняя история с пенсионеркой из Берёзовского поразила даже меня -человека, четвертый год воюющего с этим поганым явлением!

📌 В сентябре 2012 года пожилая женщина приобрела некий лечебный прибор, однако нужного результата, как это бывает, от его применения не получила. Забросив дорогостоящую вещь на полку, она не вспоминала о ней три года.

📌Пока в 2015 году пенсионерке не позвонил мужчина, который представился сотрудником Министерства финансов и сообщил, что прибор ей продали мошенники, он не прошел сертификацию и является опасным для здоровья. Но мошенников, дескать, уже осудили, и у всех кто приобрел данные приборы есть право на компенсацию в размере 250 тысяч рублей. Для перевода денежных средств необходимо продиктовать данные банковской карты, так же подключить онлайн банк, пенсионерка сообщила все данные, включая пороли для входа в Сбербанк онлайн. То есть мошенники решили повторно обобрать доверчивую пожилую женщину!

📌 В декабре 2015 пенсионерка продала комнату и на её банковский счет были переведены 365 тысяч рублей. Но 21 декабря с ее счета заявителя сняли 99 тыс. рублей, 22 декабря еще 101 тыс., когда заявитель обратилась с претензией в банк, ей дали ответ что списание произошло с онлайн банка на карты неких Алексея Николаевича и Рената Тахировича. Женщина тогда обратилась в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. Но даже на этом несчастья пенсионерки не закончились.

📌 28 марта 2017 ей позвонил еще один мужчина, представился сотрудником управления оперативно-розыскной деятельности, младшим советником юстиции, Александром Ивановичем. Сообщил, что поступило дело о мошенничестве, так как пенсионерка является потерпевшей, у неё есть право на получение компенсации, ей будет представлен "бесплатный адвокат Жданов В.В.", для этого нужно написать заявление и отправить по адресу: г. Москва, ул.Житная, д. 14.

📌 На следующий день позвонил адвокат, сказал что все документы готовы, необходимо только оплатить гос.пошлину в размере 23 500 рублей, как только суд пройдет деньги вернут. Доверчивая женщина вновь купилась и отправила деньги.

📌 Далее "адвокат" сообщил что заседание пройдет в Арбитражном суде г. Москвы, судья Егорова Т.А. Дело разумеется выиграли, адвокат сказал, что для того что бы вывести деньги из казначейства, необходимо заплатить банку 80 тысяч рублей. Заявитель опять отправила деньги. А потом, как Вы понимаете, необходимо было "оплатить инкассаторскую доставку", на что женщина взяла в МФО кредит на 160 тысяч рублей и вновь отправила деньги.

📌 1 июня прошлого года заявителю позвонил банкир Николаев С.А. и сказал что инкассаторы не смогли вчера отправить деньги, теперь нужно оплатить страховку, но так как денег у пенсионерки больше не было, она отказалась. После этого звонки прекратились, деньги никто не перевел, ничего не вернул.

И только в этом году женщина, со всеми своими бедами, обратилась за помощью ко мне. Сейчас изучаем вопрос с юристами, готовим депутатские запросы. Чем сможем помочь - поможем. Но, мне бы хотелось еще раз обратить внимание всех, кто читает мою страницу

Оберегайте своих родных и близких от подобного рода манипуляций, которые могут стоить им денег и здоровья. Еще раз поделюсь выпуском моего видеоблога (ниже) о том, как распознать мошенников. Если не сложно - лишний раз перепостите его, чтобы как можно больше людей знали о том, как проходимцы дурят доверчивых людей и, в первую очередь, пенсионеров.


А коллегам из Госдумы в очередной раз напомню о призыве поддержать нашу законодательную инициативу о введении "периода остывания" при получении кредитов не финансовых организаций, чтобы избежать продажи втридорога товаров и услуг таким людям, как героиня этого рассказа.

Удалось вытащить жительницу Уралмаша из долговой кабалы на 166 тыс. рублей

Очередная история с навязанными услугами. 24 сентября Любови Григорьевне предложили пройти "бесплатное" обследование и консультацию в стоматологической клинике «Белая ладья». Акция была приурочена к 20-и летию клиники.

Консультация, и вправду, оказалась, бесплатной. Но после женщине предложили пройти курс лечения и заключить кредитный договор на 166 908 рублей.
- Сама не поняла как это произошло. Меня убеждали, убеждали, и я как-то на автомате все подписала

Уже к вечеру Любовь Григорьевна вернулась в стоматологию, и попросила расторгнуть кабальный договор. Но получила отказ.

На следующий день женщина обратилась в нашу партийную приемную. Специалисты нашего Центра защиты прав граждан составили заявление о расторжении договора в банк «Ренесанс Кредит», где и было оформлено кредитование. На днях пришло уведомление о расторжении договора. Женщине не нужно выплачивать 166 908,31 руб.

В связи с этими хочется напомнить о том, что такие уловки очень распространены. Пожилых людей приглашают, обязательно с паспортом, на некую "бесплатную" презентацию, а потом всячески психологически давят, навязывая дорогостоящие услуги. И отказать от этих услуг без юридической помощи, в дальнейшем, практически невозможно.

Повторю серию своего видеоблога, где подробно раскрыты подобные схемы мошенничества. Очень рекомендую показать это видео Вашим пожилым родственникам и знакомым, чтобы они не попались на удочку аферистов.



А если такое все-же произошло - обращайтесь к нам в Центры Защиты Прав Граждан.

г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 50
(343) 361-67-17
г. Нижний Тагил, ул. Победы, 22
(3435) 21-71-72

Обращение в Правительство России по продлению программы расселения бараков

Только что Комитет по развитию инфраструктуры и жилищной политике Заксобрания Свердловской области поддержал обращение к Председателю Правительства России об инициировании продления срока полномочий Фонда содействия реформированию ЖКХ в части программ по расселению ветхого и аварийного жилья.

Напомню, что полномочия Фонда заканчиваются вместе с самой программой расселения ветхого и аварийного жилья в сентябре 2017 года. К этому сроку должны расселить дома, признанные аварийными до 2012 года. Но что делать с остальными бараками и домами с реальным износом свыше 70%?
Обязанности по расселению таких домов никто с регионов и муниципалитетов не снимает, но для реализации этих полномочий необходимы федеральные деньги. По независимым экспертным оценкам, для расселения ветхих и аварийных домов в Свердловской области (как признанных таковыми, так и с формально заниженной степенью износа, при реальном износе свыше 70%) необходимо порядка 15-17 миллиардов рублей. Для сравнения, за время действия программы на расселение трущоб было направлено 8,7 млрд.рублей.

Меня лично эта тема очень волнует не только как депутата, но и как руководителя движения "Профсоюз Трущоб".

В настоящее время в федеральных органах власти активно обсуждается возможность и механизмы дальнейшего финансирования программы расселения, и в ходе этого процесса важно донести до Москвы позицию одного из крупнейших по объемам требующего расселения жилья регионов. Впрочем, основной вопрос - источники появления средств в областном бюджете. Буквально вчера Президент России публично озвучил ранее малоизвестный факт о том, что деньги на реализацию ныне действующей программы появились благодаря штрафами и компенсациям, полученным в федеральный бюджет по итогам "дела ЮКОСа". "Если ничего не придумают, будут под это дело раскулачивать новых олигархов", - шутили сегодня коллеги в кулуарах заседания. Впрочем, в том же выступлении Президент сказал, что работа по переселению из бараков будет продолжаться.

Обращение нашего комитета, принятое сегодня единогласно, будет рассмотрено на заседании Заксобрания 11 апреля и, в случае поддержки коллегами, будет направлено Председателю Правительства РФ.

Корепина
На фото: Барак на Корепина, 15, как и тысячи других домов в Свердловской области, ждут от Москвы политического решения по дальнейшему финансированию программ расселения

Антикризисный инструмент или внутренние оффшоры. Что дадут нам территории опережающего развития?

В декабре Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев сделал заявление о том, что ряд городов Свердловской области могут попасть в перечень так называемых «территорий опережающего развития» (ТОР).

- Я думаю, Краснотурьинск, Нижнетагильская агломерация, Каменск-Уральский, Новоуральск, Первоуральск могут рассчитывать, - заявил глава региона. Учитывая, что по ряду указанных муниципалитетов я веду достаточно активную депутатскую работу, мне захотелось разобраться, что же такое ТОРы и что может дать данный статус перечисленным городам.

Тема достаточно интересная, но многим непонятная. За новогодние праздники как раз было время поразбираться, что такое ТОРы и могут ли они принести пользу перечисленным муниципалитетам. 4 декабря в своем послании Президент России Владимир Путин предложил распространить режим территорий опережающего развития на ряд моногородов, где сейчас складывается непростая социально-экономическая ситуация. Уже 23 декабря Госдума приняла соответствующий законопроект. Речь в законе идет о привлечении в территории - ТОРы инвесторов, которых заинтересуют нулевые ставки по налогам на землю и по налогам на имущество. В части налога на прибыль федеральная часть также будет нулевой, а региональная доля - от 0 до 5%. Размер социальных взносов для ТОРов снижен 30 до 7,6 процента.

Помимо налоговых льгот закон предусматривает и иные меры поддержки -  особый режим государственного и муниципального контроля и приоритетное подключение к объектам инфраструктуры.

Одним из идеологов закона считается бывший руководитель ОНФ, теперь занимающий пост Министра по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. Соответственно, еще при обсуждении законопроекта предполагалось, что на первые три года его действие будет распространяться только на Дальневосточный федеральный округ. Затем появилась возможность для создания ТОРов на территории моногородов, которым требуются подобные меры поддержки. В нынешних экономических условиях, научившись на опыте кризиса 2008 года, государство пытается внедрить инструмент по улучшению социально-экономической ситуации в условных «Пикалево».

С моей точки зрения идея ТОР – фактически расширенное применение инструментов, характерных для особых экономических зон (ОЭЗ). Об этом говорит в частности тот факт, что в ТОРах возможно применение таможенной процедуры - свободной таможенной зоны. Отличие же от ОЭЗ в том, что идеология закона позволяет распространить механизмы ТОР на уже работающее производство, либо на внедряемый инвестиционный проект. На сегодняшний день среди чиновников идет активная дискуссия, что ТОРы должны заменить ОЭЗ, как неэффективный для России механизм, но пока это больше похоже на отголоски классического аппаратного противостояния между структурами, отвечающими за реализацию схожих по своей сути проектов.

Если говорить об идеологии закона в привязке к перечисленным Губернатором Свердловской области муниципалитетам, то под параметры потенциально депрессивных территорий здесь могут попадать Краснотурьинск (закрытие производства на градообразующем Богословском алюминиевом заводе) и Новоуральск (существенные сокращения на УЭХК, его реорганизация, а также банкротство АМУРа). Здесь реально на сегодня требуется федеральная и региональная поддержка для того, чтобы сформировать новый вектор развития территории. Остальные муниципалитеты, на первый взгляд, сложно назвать депрессивными, поэтому их нахождение в этом списке, скорее всего, связаны с желанием контролирующих эти города крупных финансово-промышленных групп (Уралвагонзавод, ТМК, группа ЧТПЗ) получить предполагаемые законом существенные преференции для своих производств.

114787_original[1]
У Новоуральска (на фото градообразующее предприятие - УЭХК) и еще четырех городов Свердловской области есть шанс стать "территорией опережающего развития".
Фото с сайта atomic-energy.ru

Практика создания территорий-локомотивов развития  в свое время получила широкое распространение на территории Китая (Гонконг, Макао, Шанхай и т.д.) и дала существенный толчок к бурному росту экономики Азиатско-Тихоокеанского региона. В нашей же стране, до настоящего времени, попытка копирования опыта соседей успеха не приносила. Похожие условия для развития (упрощенная регистрация, низкое налогообложение и таможенные пошлины и т.д.), пусть и под другими названиями, в 90-е годы пытались внедрить в Калмыкии, Магадане, на Чукотке и т.д. Тогда эти территории просто превратились во «внутренние оффшоры» и прославились, в основном, криминальными скандалами. Хотя учитывая четко обозначенные государством требования для увода денег из иностранных оффшоров, идея создать подобие оффшоров внутренних на базе ТОРов, на текущий момент может иметь неплохой потенциал.

В 2011 году была предпринята еще одна попытка и внедрен механизм «зон территориального развития» (ЗТР), под которыми понимается «часть региона, на которой для ускорения социально-экономического развития создаются благоприятные условия для инвесторов путем предоставления господдержки». Для управления ЗТР предусматривается создание администрации. Из Дальневосточного федерального округа ЗТР созданы в четырех регионах – Магаданской области, Еврейском автономного округе, Камчатском и Приморском крае. А вот на территории Свердловской области ЗТР не создавалось. Многие эксперты отмечают, что закон о ТОР фактически можно считать попыткой освежить тематику ЗТР.

В связи с этим хотелось бы услышать мнение делового сообщества? Как Вы думаете, насколько реальным, а главное полезным, может стать внедрение механизмов ТОР на территории Свердловской области? Насколько это будет востребовано местным бизнесом?

Управляющие компании и расчетные центры хотят дважды поулчать деньги за одно и тоже

В рамках завершившегося час назад заседания правления Регионального фонда капитального ремонта принято решение о переносе рассмотрения вопроса о затратах областного бюджета на услуги по аккумулированию взносов на капитальный ремонт. В обиходе эта услуга называется "биллинг" и, согласно закону, оплачивать ее должен областной бюджет. Все, конечно, лучше, чем делать это за счет собираемых с жильцов денег, но возникает вопрос в обоснованности этих затрат. На сегодняшнее заседание правления Фонда было внесено предложение о том, чтобы за услуги биллинга отдавать 2% от суммы собранных средств. За следующий год, получается, сумма затрат областного бюджета должна была бы составить порядка 100 млн.рублей. При этом, около четверти этой суммы, то есть 25 млн.рублей, должны были пойти напрямую в "Единый Расчетный Центр". Вот замечательно, ЕРЦ откуда только деньги не получает, порой буквально из воздуха, а вот теперь еще и областной бюджет должен будет напрямую им деньги перечислять?!

Предложение о 2% оплате биллинга было основано на пожеланиях расчетных центров и управляющих компаний. Пожеланий, надо сказать, весьма нескромных. С ними можно ознакомиться ниже:

ЕРЦ
Как мы видим особенно свирепствуют тагильчане. Очень жаль, что сегодняшнее заседание не посетил мэр Тагила - член правления Фонда Сергей Носов. Возможно часть вопросов была бы снята..

По итогам сбора этих "хотелок" представители Фонда провели некое обширное совещание с перечисленными выше компаниями, и, вроде как, договорились на 2%. Вот только меня, как члена правления, такая договоренность не устраивает. До коллег я довел информацию, что 2% - это стоимость отдельной полноценной квитанции, т.е. отдельного биллинга. В нашем же случае речь идет лишь о дополнительной строчке, которая во многих домах итак сегодня собирается, зачастую в нарушение закона. На прошлом заседании правления директор УК "Верх-Исетская" Елена Малахова заявляла, что такая услуга должна стоить менее 1%, а уж кто как не она понимает в этом вопросе, учитывая, что в прошлом году ее компания разорвала договор с ЕРЦ и теперь выставляет квитанции жильцам самостоятельно. Вроде бы всего 1% разницы, но ведь это 50 млн. бюджетных денег в год!

Я, со своей стороны, в этом вопросе заглянул бы еще глубже. На основании п.п. ж п.4 Постановления Правительства РФ №416, управление домом обеспечивается в том числе начислением обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оформлением платежных документов и направлением их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть управляющая компания обязана выставлять жителям плату за капремонт, т.к. это обязательный взнос на ремонт. Вопрос в том, что УК не хочет этого делать бесплатно. Но ведь это входит в статью "содержание жилья" тарифа, который управляющим компаниям Екатеринбурга установил сити-менеджер Александр Якоб. И многие управляющие компании сегодня продолжают эту плату начислять, а значит жители за это платят. Администрация же не планирует снижать тариф "содержание жилья". Получается, что на нас хотят нажиться дважды? А это уже попахивает неосновательным обогащением. Получается, что за нахождение строчки в квитанции и работу УК уплачено, а из бюджета осталось заплатить лишь какой-то % с оборота. "2 - слишком много, за эти деньги можно заказать биллинг на отдельную квитанцию, да и будет это жутко неудобно. А за то, чтобы строчка просто осталась в квитанции можно и взять значительно меньше.

Итогом сегодняшнего заседания правления стал перенос решения вопроса и организация совещания в Правительстве Свердловской области с представителями расчетных центров и управляющих компаний. От правления Фонда на это мероприятие делегировали меня. Пусть коммунальщики объяснят, как это они планируют дважды получать деньги за одно и тоже. А чиновники пускай расскажут, почему они полагают, что бюджет обязан платить по 100 миллионов рублей ежегодно, в том числе таким структурам как "Единый Расчетный Центр". Полагаю, что в этом вопросе есть пространство для существенного снижения затрат.

Добиться от коммунальщиков возврата денег за отопление теперь проще. Интернет - в помощь!

Неоднократно в рамках своей депутатской деятельности я обращал внимание на то, что одним из самых распространенных нарушений со стороны управляющих компаний и ТСЖ является отсутствие обязательных по закону перерасчетов за отопление. Пожалуй наиболее вопиющая ситуация в микрорайоне Химмаш, но и в любом другом районе можно обнаружить массу случаев, когда пользуясь правовой безграмотностью жителей коммунальные коммерсанты кладут себе в карман сотни миллионов рублей.

Напомню, что управляющие компании обязаны делать перерасчет за отопление и возвращать жителям излишне переплаченные деньги. Перерасчет делается исходя из разницы между нормативом, по которому с жителей собирают платежи, и реальным потреблением тепла домом, за которое управляющая компания отправляет деньги дальше на счета тепловых компаний. Суммы получаются существенными. Стандартная панельная девятиэтажка, как показывает практика в других районах города, за отопительный сезон может вернуть около 1 миллиона рублей, или около 3-6 тысяч рублей на квартиру. На практике это означает «нулевые» квитанции за один-два месяца. В стандартных «хрущевках» суммы получаются меньше, но, все равно, 1-2 тысячи экономии на одну квартиру получается. Конечно, бывают и случаи, когда в результате таких перерасчетов жителям доначисляют дополнительные платежи. О таких доначислениях управляющие компании, напротив, никогда не забывают. Показателен пример майских-июньских доначислений для более 20 домов микрорайона Вточрермет. Такое тоже возможно, и это серьезный повод для жителей заняться решением вопрос причин образования сверхначислений. Обычно они вполне устранимы.

В результате работы моей депутатской приемной и движения "За Справедливое ЖКХ" в Чкаловском районе, с момента моего избрания, удалось вернуть жителям домов около 35 миллионов рублей. Специально прикидывал цифру для недавнего своего интервью. Казалось бы немало. Но в сравнении с тем, сколько, за счет жителей не обращавшихся ко мне за помощью домов, положили за это же время себе в карман миллионов рублей коммунальщики, весьма незначительно.

Значит надо пытаться достучаться с этой проблемой к жителям каждого обкрадываемого коммунальщиками дома, что физически весьма проблематично. Значит надо помочь активным жителям и дать им простой и удобный инструмент в борьбе с беспределом управляющих компаний. Именно для этого на сайте справедливоежкх.рф мы с коллегами запустили раздел "Калькулятор перерасчета за отопление".

Перерасчеты

Автоматический калькулятор сам рассчитает сколько денег должа вернуть Вам управляющая компания. А уже с полученным результатом Вы сможете обратиться в приемную движения "За Справедливое ЖКХ" по Вашему району, где Вам помогут составить необходимые бумаги для проведения перерасчета.

Выездное совещание на площадке "Титановой долины"

В четверг в рамках выездного совещания с коллегами посетили площадку особой экономической зоны "Титановая долина". Выезд был плановым, на депутатских слушания в марте 2013 года мы определили, что через год поедем смотреть ход реализации незапланированных на площадке работ. За прошедший год изменилась сама идеология реализации проекта. Удалось превратить разговоры о федеральной поддержке в решение Правительства России о выделении "Титановой долине" 4,8 млрд.рублей. Напомню, что изначально областные власти (тогда еще губернатор Мишарин) говорили, что область будет финансировать проект самостоятельно, без федеральных денег, а общая стоимость инвестиций составит 37 млрд.рублей. Отрадно, что за прошедшее со времен принятия столь противоречивого решения удалось существенно сократить предполагаемый объем бюджетных инвестиций с 37 до 17,75 млрд.рублей и возложить более половины бюджетных затрат на федеральный бюджет (4,799 млрд. - федеральные деньги, 4,093 - региональные, 8,242 - частные инвестиции). Соответственно, под эти договоренности в 2015 году в учредители "Титановой долины" войдет ОАО «Особые экономические зоны» (дочернее предприятие Минэкономразвития РФ). Свердловская область в лице Министерства по управлению госимуществом (МУГИСО) оставят за собой 49%.

Напомню, что оптимизация и сокращение бюджетных расходов на проект были одним из главных требований депутатов Законодательного Собрания при обсуждении финансирования проекта в рамках согласительных комиссий по бюджету и прошлогодних депутатских слушаний. Также важно, что из проекта будет окончательно исключена вызывающая многочисленные претензии "Корпорация развития Среднего Урала" (КРСУ), доля которой, на сегодняшний день, впрочем и так ограничивается 15,9%.
Титановая долина 3
Кстати, не смотря на то, что ряд моих коллег высказывали определенное недовольство проектом "Титановая долина", на выездное заседание приехало всего четыре депутата Заксобрания - Альберт Абзалов, Андрей Альшевских, Лев Ковпак и я. Согласитесь, при общем возмущении "куда мы там бюджетные деньги тратим" такое количество реально интересующихся судьбой проекта, а значит и выделенных бюджетных денег, немного смущает. Впрочем, такой формат и состав участников выездного совещания позволил уйти от политических дебатов и обсуждать конкретные вопросы. Мой коллега Ковпак, связанные с которым предприятия, к слову, ежегодно платят в бюджет Свердловской области 1,5 млрд.рублей налогов, за счет которых, в том числе, и реализуются подобные проекты, задавал абсолютно правильные и грамотные вопросы по себестоимости и бюджетному планированию. Члены профильного комитета депутаты Альшевских и Абзалов также активно интересовались деталями, а по итогам мероприятия высказали свое видение положения дел в "Титановой долине".

Титановая долина 1
Со своей стороны также хочу остановится на ряде моментов. Позволю согласиться с замечанием Андрея Альшевских, что "задумка пробуксовывает". Слишком долго в высоких кабинетах решали кто и как будет реализовывать проект. Сменилось множество кураторов, в ходе этой кадровой чехарды проекту удалось "выскочить" из навязчивых объятий КРСУ, и только после этого, собственно говоря, началась фактическая реализация проекта.
Кроме того, как мне кажется, есть ряд совершенно конкретных причин "пробуксовки", корни которых растут из слабой продуманности нюансов на начальном этапе проекта. Мне абсолютно очевидно, что имела место ошибка с выбором места для размещения площадки особой экономической зоны. Площадку можно было бы разместить ближе, например перед Нижним Тагилом, а не под Верхней Салдой. Для того же ВСМПО лишние 30 километров пути принципиально роли бы не сыграли, но мы бы, например, существенно сэкономили на коммуникациях. Не пришлось бы тянуть восьмикилометровый газопровод через всю Верхнюю Салду сквозь тяжелый скальный грунт. А так половину улиц в Салде пришлось разрыть, и теперь надо будет все это капитально ремонтировать.
Кроме того, Верхняя Салда - город с самым низким уровнем безработицы в регионе 0,63%. Соответственно, придется затратить силы и средства на то, чтобы притащить сюда рабочую силу. Разместив площадку под Тагилом не было бы проблем ни с тем, ни с другим. Все эти ошибки были совершены на стадии запуска проекта в 2009-2010 годах, что оставило определенную "родовую травму", последствия которой аукаются до сих пор.

Но неправильно говорить только о недостатках, тем более что постепенно появляется и немало достоинств.
Радует позиция одного из ключевых резидентов ООО "ВСМПО-Новые технологии". Ранее они приостанавливали свое участие в проекте, но в ходе состоявшегося совещания директор по развитию бизнеса ОАО "Корпорация "ВСМПО-АВИСМА" Сергей Леднов, отметил: "В прошлом году мы увидели, что строительство инфраструктурных объектов и подготовка площадки вошли в активную фазу. Соответственно, со своей стороны мы актуализировали бизнес-план, и сейчас идет плотная работа по проекту. Мы планируем, что к середине 2015 года на нашу площадку будут подведены необходимые коммуникации и будет построен производственный корпус. Надеемся, что сроки финансирования и темпы строительства будут выдержаны".
Помимо ВСМПО в совещании на лощадке "Титановой долина" приняли участие и представители еще одного резидента - предприятия "Стройдизель-Композит". Его акционеры планируют строительство в особой экономической зоне предприятия по производству стеклопластиковых труд для водоводов. Продукция весьма актуальная для нашего региона. Помнится, после злосчастной аварии в Сухом Логу в срочном порядке искали, где можно приобрести такую продукцию и ближайшее производство оказалось в Татарстане. Тогда губернатор региона прямо заявил: "Наш субъект федерации обладает, наверное, одной из самых больших по протяженности водопроводных сетей - около пяти тысяч километров. Я сегодня дал поручение, чтобы специалисты областного министерства энергетики и ЖКХ вместе с региональным Минпромом разработали соответствующее инвестиционное предложение по строительству завода по производству труб у нас в регионе", - пояснил Куйвашев, добавив, что Сухой Лог также будет рассматриваться в качестве площадки для размещения такого производства. Вот только зачем придумывать какое-то производство в Сухом Логу, если уже больше года у региона есть официально отобранный Минэкономразвития резидент "Титановой долины", который всю эту продукцию готов производить без всяких Минпромов в Минжкх, только проведите коммуникации к его участку и дайте нормально работать? Считаю, что этот вопрос требует отдельного обсуждения.

Также в конце прошлого года об участии в "Титановой долине" объявила корпорация Боинг. В конце мая ее совет директоров определит все параметры проекта по строительству завода. Совместное предприятие корпорации «ВСМПО-Ависма» и Boeing планирует заниматься черной и финишной обработкой штамповки для пассажирских лайнеров авиастроительной компании. Руководство "Титановой долины" на совещании отметило, что сейчас Боингом ведется расчет стоимости и вариантов строительства производственных объектов на площадке особой экономической зоны. В ответ на опасения присутствующих, что в связи с возможными санкциями и снижением инвестпрограммы Боинга проект реализован не будет, представители ВСМПО отметили, что в совместные проекты обеими сторонами вложены существенные средства, а технически Боинг не сможет в краткосрочной перспективе найти замену сплавам ВСМПО, из которых производятся некоторые запчасти для самолетов, поэтому потенциальной угрозы для проекта на сегодня нет. Что же, будем ждать окончательного решения Боинга. Понятно, что если корпорация зайдет в "Титановую долину", то в проект потянутся и другие крупные резиденты.
Фото пресс-службы Законодательного Собрания

Жители дома на Военной,10 требуют с управляющей компании миллион рублей

Военная 10
Фото с сайта vsedomarossii.ru

Проблема дома по адресу ул. Военная, 10, расположенного на Вторчермете, к сожалению, не уникальна. Не первый раз приходится сталкиваться с тем, что управляющие компании, проводя по итогам отопительного сезона перерасчет за потребленную тепловую энергию, достаточно вольно распоряжаются образовавшимися суммами.

В этот раз жители обратились ко мне в связи с тем, что по результатам корректировки платы за отопление по общедомовому прибору учета за 2011 год образовалась излишне начисленная жителям сумма в размере 1 052 788,64 руб. Эти деньги должны были быть распределены между жителями, что существенно бы снизило суммы коммунальных платежей на ближайшие месяцы. Но, согласно жалобе жильцов, управляющая компания «РЭМП УЖСК» перечислила эти деньги в накопления по строке «капитальный ремонт». В принципе такое можно было сделать, но для этого необходимо решение общего собрания жильцов или Совета дома. Однако, 8 июня 2012 года общим собранием дома по ул. Военная, 10 было принято решение о распределении суммы в 1 052 788, 64 руб. между жителями дома.

Управляющая компания отказалась принимать данный протокол общего собрания и исполнять решение собственников, однако, вне зависимости от наличия либо отсутствия данного решения, управляющая компания не имела оснований использовать средства жителей не по целевому назначению.

По данным фактам сегодня пришлось направлять депутатский запрос на имя Прокурора Свердловской области. Возможно, я бы и не стал выделать данный конкретный случай и отдельно писать о нем, если бы проблема не была характерна для многих домов микрорайона Вторчермет. Поэтому я призываю всех жителей, чьи дома оказались в подобной ситуации, обращаться в мою депутатскую приемную по адресу: ул. Степана Разина, 95. Телефон 286-27-16. Эл.почта: ionin@zsso.ru