January 24th, 2018

Отстаиваем право семьи из Монетного на собственный дом

Семья в нескольких поколениях, с 1964 года, жила в доме в поселке Монетный Берёзовского городского округа. Пару лет назад, на месте старого родтельского дома, Анастасия Трясцына начала строительство нового. Но при оформлении документов оказалось, что делать этого нельзя. Такой вердикт вынесли чиновники, ссылаясь на то, что дом находится в санитарно-защитной зоне транспортной инфраструктуры. Правда зону эту установили существенно позже, чем на участке был построен дом. Многие годы люди в нем жили и не подозревали, что нарушают что-то.

Как утверждает обратившаяся ко мне жительница Монетного, санитарная зона появилась от гаражей, а они, в свою очередь, образовались позже вышеуказанного дома 1964 года постройки. При этос значительная часть гаражей не оформлена в соответствии с законодательством.

Согласно градостроительного плана указанного земельного участка санитарно-защитная зона расположена на всем земельном участке. На этом основании в выдаче разрешения на строительство Администрация Березовского городского округа отказала. В результате, семья Трясцыной, включая двух детей, вынуждена была продлжить жить в старом деревянном аварийном доме с печным отоплением, который также находится в той самой санитарно-защитной зоне.

Я направили депутатский запрос в прокуратуру Свердловской области, который был перенаправлен в Роспотребнадзор. Был получен ответ, о том, дом с приусадебным участком был предоставлен Комитетом по управлению имуществом Берёзовского городского округа в нарушение требований санитарного законодательства. При этом вопрос с обременением земельного участка санитарно-защитной зоной был не решен. Пришлось направлять повторный запрос в областную прокуратуру.

Collapse )



Повторной проверкой установлено, что при принятии Генерального плана Берёзовского в отношении п. Монетного и Правила землепользования и застройки Березовского ГО и обременении земель населенного пункта, не были учтены требования СанПиН о том, что санитарно-защитные зоны устанавливаются с учетом результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровня физического воздействия на него. Меры направленные на установление размеров санитарно-защитной зоны гаражного комплекса не принимались.

С целью устранения нарушений санитарно-эпидемиологических норм и восстановления прав землепользователя города в адрес главы города и председателя ГСК №1 внесены представления. Семья Анастасии Трясцыной сможет спокойно завершить строительство нового дома.

Регулирование вопросов долевого строительства

На Госдуме поднял вопрос обманутых пайщиков СК "Кронверк" в Краснолесье
Произошло это в ходе принятия важного для регулирования вопросов долевого строительства законопроекта. Сегодня он был принят в первом чтении.

Из основного:

* Введение солидарной ответственности владельцев (бенефициаров) застройщика за причиненный гражданам ущерб. В итоговом варианте законопроекта, скорее всего, будет указана необходимость раскрытия конечных бенефициаров непосредственно в проектной документации;

* Запрет на использование жилищных сертификатов и механизмов ЖСК за исключением кооперативов, которые осуществляют строительство на муниципальных или государственных землях;

* Возложение функций по контролю над долевым строительством на региональные органы строительного надзора. Со слов Министра строительства России М.Меня, в некоторых из регионов данные функции до того делегировали даже структурам, занимавшимся надзоров в сфере алкогольного регулирования или оборота драгметаллов;

* Органы власти региона обязаны вносить в инфомационную систему сведения выданных разрешениях на строительство жилых домов, строительство которых осуществляется с привлечением средств дольщиков.

Редкий случай межфракицонного единодушия. В авторах законопоекта были представители всех парламентских партий. Принят также был единогласно. Очень хотелось бы чаще наблюдать подобный конструктив и в других, не менее тяжелых сферах, таких как жилищное и пенсионное законодательство. Ну и не перестаю обращать внимание федеральной власти на то, что необходимо не только не допустить ситуации с обманутыми пайщикам и дольщиками в будущем, но и помощь людям, которые уже оказались обманутыми. Если говорить по кооперативам, то, как минимум, два крупных примера, требующих жестких мер - ЖК "Полесье" ("Кронверк", застройщик - С.Карманов), ЖК "Первый Николаевский" (структуры, связанные с И.Плаксиным), ЖСК "Западный" (застройщик - В.Михеев) и ряд других. Всего 2/3 проблемых объектов в нашем регионе, где люди не могут получить свое законное жилье - это как-раз жилищные кооперативы.

Выставка

--- Фото с сегодняшней выставки "Жилье в городской среде", в котором приняли участие от фракции вместе с вице-сиикером Ольгой Епифановой. Существенная часть выставки как-раз была посвящена теме сегодняшнего законопроекта