April 29th, 2016

Уралмаш тонет в коммунальных войнах и поддельных протоколах

Прокуратура Свердловской области вмешалась в ситуацию вокруг передела жилого фонда на Уралмаше. 12 апреля надзорный орган провел совещание с участием руководства МинЖКХ, Департамента жилнадзора, администрации Екатеринбурга и управляющих компаний «Орджоникидзевская УЖК», «ЖКО - Екатеринбург» и «Евразийский расчетный центр». Управляющим компаниям объявлены предостережения о недопустимости нарушений законодательства и уголовной ответственности за противоправную деятельность в сфере управления домами.
Необходимость такого вмешательства назрела давно. Уже год Уралмаш сотрясают коммунальные войны, в которых указанные выше компании делят жилфонд микрорайона. Результат – сотни жалоб жителей на незаконные переходы домов от одной управляющей компании к другой.

Но повиляло ли вмешательство прокуратуры на ситуацию в районе? Пока нет. Возьмем пример дома в переулке Суворовский, 11. Его жители неожиданно узнали, что в их доме, на основании поддельного протокола, «сменилась» управляющая компания. Направили обращение в полицию, и… получили удивительный ответ.

Суворовский
Дом на Суворовском, 11 – как показатель того, как некоторые правоохранители закрывают глаза на подделки протоколов собраний жителей

Городская полиция провела проверку. Установила, что новая управляющая компания «ЖКО - Екатеринбург» начала управлять домом с января месяца. Основание – якобы протокол, который принесли сами жители. «Как именно в ООО «УЖК ЖКО – Екатеринбург» предоставлен указанный протокол Старокожев В.М. не сообщил», - указано в постановлении, подписанном замначальника городской полиции подполковником Ф.Куклиным. Далее указывается, что управляющая компания не хранит никаких документов на этот счет, так как протоколы и бюллетени были переданы в Депаратмент жилнадзора. «Однако данные доводы не соответствуют действительности», - указано в полицейском постановлении.

Далее идут пояснения старшей по дому, о том, что она опросила все 60 квартир в доме «по поводу избрания ООО «УЖК ЖКО - Екатеринбург», все опрошенные лица сообщили, что бюллетени не подписывали». Был установлен и формальный инициатор собрания, некая Братанова Н.В. Жительница данного дома. Она сообщила, что «была введена в заблуждение… сотрудниками ЖКО-Екатеринбург» и инициатором проведения собрания она не являлась.

Классическая фактура подделки протоколов и незаконного управления жилым домом, неправда ли? Для любого здравомыслящего человека – да, а вот для конкретного полицейского, вынесшего постановление об отказе в возбуждении уголовного дела – нет. Старший оперуполномоченный ОЭБ и ПК УМВД России по Екатеринбургу майор полиции Панков А.А., отказался возбуждать дело, потому, что  «протокол общего собрания собственников помещений… не является официальным документом».

А ведь ранее участники войны за жилфонд на Уралмаше уже признавались, как подделываются подписи в протоколах. В 98 выпуске телепроекта «Справедливое ЖКХ» уже освещалась история «ЖКО – Екатеринбург» и «УЖК Орджоникидзевская». Тогда в эпицентре конфликта оказался дом на 22 партсъезда, 24. Там 45 из 60 квартир утверждают, что за них подделали решение о смене УК.

Удивительное дело! Выходит, что городская полиция не вкурсе, что уже год, как в законодательство внесены соответствующие изменения. Внесены по инициативе коллег-депутатов из «Справедливой России», как раз, чтобы остановить волну поддельных протоколов общий собраний жителей. Статья 46 Жилищного кодекса РФ (изменения от 29.06.2015 N 176-ФЗ), согласно которой "решения и протокол общего собрания собственников являются официальными документами" (!). Это говорит федеральный закон, действующий уже год. А вот старший оперуполномоченный майор полиции Панков А.А., видимо, с федеральным законом не согласен.

Суворовский11_ответ0001 (1)

Особый цинизм в том, что отказной был вынесен… 14 апреля. Ровно в тот день, когда областная прокуратура собирала конфликтующие стороны и предостерегала от нарушений закона.
Что это – некомпетентность ил умысел? Надеюсь, что в этом вопросе разберутся органы прокуратуры, которые как раз и взяли на контроль ситуацию на Уралмаше. Соответствующий депутатский запрос сегодня направлен на имя замгенпрокурора России по УрФО Юрия Пономарева. А пока жители мучаются с двойными квитанциями и пытаются понять, почему за них решили, кто будет управлять их домом.