November 19th, 2015

История успеха дома на Студнеческой, 64 или как заставить управляющую компанию работать

Вместе с лидером движения "Справедливое ЖКХ" Александром Бурковым награждаем грамотой председателя совета дома по Студенческой, 64 (м-рн Втузгородок) Сергея Осинцева.
Этот очень работоспособный совет из неравнодушных и активных людей, не первый год заставляющий свою управляющую компанию работать по-человечески. А историю своей работы они расскажут сами...

F8ZcxROOXoo

Добрый день!

Меня зовут Сергей Осинцев.
В июне 2013г., благодаря движению «За Справедливое ЖКХ», я организовал Совет многоквартирного дома по ул.Студенческая, д.64, председателем которого и являюсь.
Все это время ведется активная борьба с Управляющей компанией «Фонд Радомир». Это очень долгая и тяжелая работа, которая отнимает множество физических и моральных сил. Наш «наемный работник» выстроил не пробиваемую стену вокруг себя, реагируя на все наши запросы и действия отписками и отказами.
Но даже в такой ситуации есть определенные результаты:
- мы добились перерасчета за отопление, что не делалось все предыдущие годы;
- ведется работа по замене окон в подъездах на пластиковые;
Так же, благодаря совету дома наш двор принимал участие в конкурсе «Дружный двор» и занял 2е место по Кировскому району. Был организован праздник для самых маленьких жителей нашего двора.
К нам приезжали с одного из федеральных каналов центрального телевидения, освещая проблемы в области ЖКХ, брали у меня и других жителей дома интервью. Наш дом был выбран не случайно, а как один из тех, где совет дома активно проявляет себя.
Мы лишь в начале пути. И мне очень приятно, что со временем, в нашем небольшом доме, находится все больше единомышленников и людей, которые хотят изменений. Все больше людей, которые понимают, что все работы по дому проводятся на те деньги, которые они платят, а не на государственные или деньги управляющей компании. Все больше людей начинают осознавать, что управляющая компания – исполнитель, который должен делать то, что нам нужно, а не то что они хотят.
Поэтому я смотрю с оптимизмом в будущее. И верю, что мы сможем реализовать все наши планы по улучшению нашего дома и двора. Мы сможем улучшить нашу жизнь и сделать проживание в нашем доме более комфортным.
Главное – верить в то что делаешь и успех придет! (источник: http://spravzkh.ru/konkurs.html?id=6)

Нерадивых коммунальщиков заставили раскошелиться на полмиллиона

Дом на Софьи Ковалевской, 1 очень дружный. Они один из первых в городе начал работать со «Справедливым ЖКХ», помню как еще в августе 2010 года приходил сюда на собрание. Тогда жители собрались создать ТСЖ, в итоге передумали, но за прошедшее время научились жестко спрашивать со свой управляющей компании. Так, в прошлом году совет дома добился ремонта крыши. Перед началом работ все было сделано по уму – согласованы виды работ, сроки и стоимость.

Однако, как это часто бывает в нашем ЖКХ, сами работы были выполнены некачественно. При производстве работ были затоплены двенадцать квартир. Пришлось заставлять подрядчиков все переделывать. Жители обратились в «Справедливое ЖКХ», перед управляющей компанией замаячила угроза судебных разбирательств. Подобная угроза замаячила и перед подрядчиком, непосредственно выполнявшим кровельные работы. Чтобы не доводить до крайности - пришлось компенсировать ущерб. В результате людям выплатили, в общей сумме, 280 719 руб. Вчера был в доме и лично удостоверился в факте получения людьми денег и отсутствия нареканий. Так же подрядчик вынужден был за свой счет полностью отремонтировать первый подъезд в доме. Это еще 200 тысяч. Переделали и крышу, после чего подтопления, мучившие жителей верхних этаже десятилетиями, наконец прекратились.

kQZEA8lZ2e8
Красивый виды на Втузгородок открываются. На фото сравниваем с крышей другого недавно отремонтированного дома на Мира, 31.

Остались лишь маленькие недоделки, на которые указывают жители, вместе с которыми вчера осматривали ту самую крышу. На воздуховоды и трубы не установлены колпаки, по периметру крыши дома кирпичи не закрыты металлическими листами, провода не убраны с крыши. Это все уже конечно мелочи, но совет дома считает, что мелочей в таких вопросах быть не может и бьется за каждую копейку, чем не только делают жизнь в своем доме лучше, но и подают пример другим домам: наше ЖКХ можно заставить работать по-человечески!

gGJ6hJqOGFk
На фото: отличный вид на Втузгородок. Сравниваем с крышей другого недавно отремонтированного дома на Мира, 31

Очередная попытка залезть в карманы граждан: мэры требуют вернуть транспортный налог

Свердловских водителей лишат льготы по уплате транспортного налога (Ura.ru)

По итогам согласительной комиссии по транспорту внесена протокольная запись по отдельному обсуждению инициативы мэров Кировграда и Нижней Салды о полном возврате транспортного налога! На этом цензурные слова у меня заканчиваются...

Напомню - транспортный налог для автомобилей до 100 лошадиных сил Областная Дума отменила еще в 2011 году. Власть четко тогда обозначила и дальнейшую поэтапную отмену налога для остальных категорий автомобилей.

Этот налог вызывал вопросы с самого его введения. Он не был целевым, а это значит, что его не всегда направляли на ремонт дорог и содержание дорожной сети. Эти деньги запросто могли быть потрачены на какие-нибудь мега-проекты или повышение зарплаты чиновников. Когда в 2010 году объявили о том, что в замещение транспортного налога будут вводиться акцизы на бензин, многие это поддержали. Акцизные сборы целевым образом направляются в дорожный фонд, оправдывается принцип – кто больше ездит, тот больше платит. Предполагалось, что когда акцизы покроют сборы от транспортного налога, от последнего можно будет отказаться.

По состоянию на этот год доходы от акцизов на нефтепродукты в региональный бюджет больше потенциальных доходов от транспортного налога более чем в 5 (пять!!!) раз. На следующий год от транспортного налога в бюджете заложены 1,9 млрд.рублей. Именно планируется, потому, что недоимка за последние три года по этому налогу уже составляет... 2,1 млрд.рублей. А возврат налога для машин до 100 л.с. даст дополнительно не больше 100 миллионов рублей, зато окончательно подорвет доверие к тому, что говорит власть, в глазах владельцев недорогих автомобилей.

В этом году фракция "Справедливая Россия" третий раз за время этого созыва Заксобрания вносила законопроект о фактическом освобождении от налога владельцев машин до 200 л.с., что привело бы к выпадающим доходам только на 420 млн.руб. (сравните, опять же, с недособранными 2,1 млрд.руб.). Но и такие потенциальные «потери» не устроили коллег-«единоросов». В ход шли старые аргументы, типа "мало ли кто чего обещал", и, что машинам до 200 л.с. транспортный налог в месяц обходится «дешевле бутылки хорошего красного вина». Сегодня стало понятно, что в голове некоторых "народных избранников" (будь то депутаты или мэры) сидит совсем другая идея - обложить всех без исключения автомобилистов двойным налогообложением. Говорят, что "в бюджете денег не хватает!". Как будто денег хватает у людей!?