November 18th, 2014

Управляющим компаниям хотят дать бюджетные деньги вопреки опыту других регионов

С упорством достойным лучшего применения областные чиновники настаивают на необходимости выделения более 95 миллионов рублей на следующий год на покрытие расходов расчетных центров и управляющих компаний по выставлению строчки "капитальный ремонт" в платежках за ЖКХ.

Вопрос о том, что при реализации данной инициативы произойдет двойная оплата одной и той же услуги мы с коллегами по фракции "Справедливая Россия" поднимали неоднократно. И на профильном комитете Заксобрания, и на совещании у зампреда Правительства, и на правлении Регионального Фонда капремонтов. Вот навскидку несколько ссылок по теме:

Управляющие компании и расчетные центры хотят дважды поулчать деньги за одно и тоже
Чиновники и коммунальщики отказываются выставлять платежки за "капремонт" домам со спецсчетами

Каждый раз чиновники в ответ пытаются обосновать свое желание раздать управляшкам почти 100 миллионов бюджетных рублей (а около 30 миллионов из них конкретно такой структуре как Единый Расчетный Центр) тем, что это прямая обязанность в силу закона и "везде делается именно так".

Чтобы проверить реальность подобного утверждение авторы телепроекта "Справедливое ЖКХ" решили связаться с другими регионами и узнать насколько подобные заявления верны. Вот, например, позиция по начислениям за "капремонт" в Республике Татарстан:

photo_29482Милеуша Алиакберова (на фото), начальник отдела формирования и реализации программ жилищного хозяйства министерства строительства и архитектуры республики Татарстан

- Управляющая компания так и так осуществляет управление жилым фондом, за это он получает деньги, и жильцы на общем собрании принимают решение, что они разрешают управляющей компании от своего имени заключить договор с региональным оператором. Конечно, бесплатно. Что значит идти договор заключать платная услуга - нет конечно. В любом случае через единый расчётный центр идёт общий расчёт, общие квитанции, не отдельно выделяется, а в общей квитанции сидит у нас пункт за капитальный ремонт и в общей статье они все оплачиваются.

Как видите, чиновники Татарстана слово в слово воспроизводят аргументацию, с которой фракция "Справедливая Россия" пытается достучаться до чиновников свердловских. Удастся ли все-таки пробить эту стену непонимания и преодолеть откровенный лоббизм управляющих компаний станет понятно в ближайшее время. Первые начисления за "капремонт" будут произведены уже в следующем месяце.

Дом на Белинского, 216 из-за ошибок в программе капремонтов планировали отремонтировать частично

В конце прошлой недели в материале о недоработках новой системы капремонтов мы заостряли вопрос необходимости актуализации региональной программы капитального ремонта.

Муниципалитеты с этой задачей справляются плохо. В результате в программе могут находиться дома, которые не должны были вообще попасть в программу в связи с износом здания, и, напротив, ряд подходящих по всем параметрам домов в нее не попали.

Один из таких примеров - дом по Белинского, 216 в Екатеринбурге. Здесь живет очень активная жительница, старшая по дому Надежда Маляренко. Посмотрев программу капремонтов она забила тревогу и обратилась ко мне за помощью.

216_4
Белинского, 216. Правая часть дома (на которой весит вывеска "Двери") в программу капреомнтов включена, в левая сторона - нет.

Дело в том, что дом по Белинского, 216 состоит из двух зданий, одно – 1963 года постройки (на фото находится правее), второе - 1983 года. В программе капитального ремонта под номером 2722 указано только здание 1963 года, здание 1983 года в программе отсутствует, хотя оно примерно раза в два больше чем первая часть.

В соответствии с Законом Свердловской области "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" я направил депутатские запросы о включении части дома 1983 года постройки в региональную программу в Администрацию Екатеринбурга и Фонд капремонтов.

А жителям других домов хочу посоветовать потратить несколько минут своего времени и посмотреть есть ли Ваш дом в региональной программе капремонтов и на какие годы запланировано проведение работ.