November 5th, 2014

Чиновники и коммунальщики отказываются выставлять платежки за "капремонт" домам со спецсчетами

31 выпуск телепроекта "Справедливое ЖКХ". Тема недели - чиновники отказываются выставлять платежки за "капитальный ремонт" открывшим специальные счета домам. Некоторым старшим по домам так и говорят: "надо было раньше думать, а теперь берите тетрадочку и каждый месяц ходите по подъездам и сами деньги собирайте". Управляющие компании также обнаглели и делают вид, что не обязаны производить начисления. Однако опыт других регионов показывает - там разделения на своих и чужих нет, одинаково обслуживают и дома из "общего котла" и дома со спецсчетами.

Почему в Свердловской области открывшие спецсчет дома оказались брошены на произвол судьбы и кто по закону должен выставлять им квитанции. Расследование "Справедливого ЖКХ":



Также в выпуске:
* Ремонтировать нецелесообразно – вердикт Министерства энергетики и ЖКХ. Благодаря нашему вмешательству один из бараков на Академика Карпинского исключили из программы капремонта.

* В чужой монастырь – со своими правилами и штрафами. Конфликт руководства и членов крупнейшего в Екатеринбурге гаражного кооператива на 2,5 тысячи мест. Председатель, занимающий свою должность с 1986 года, решил ввести свои штрафы и правила. Допустим, за "неправильную парковку" штраф 500 рублей. Не хочешь платить - отключат свет или скрутят номера. Люди обратились за помощью. При нашей поддержке суд встал на сторону рядовых членов ГСК.

Коммунальщики делают вид, что не отключали на целый год свет в квартире "должников"

Вокруг обслуживающей дома в Сосновом Бору «Первой управляющей компании» (УК ПУК) уже много раз попадала в различные скандальные истории. Достаточно вспомнить случай с подожженными машинами недовольных жителей или угрозами немецкому предпринимателю.

Поэтому я не сильно удивился, когда в конце августа ко мне обратились жители дома по Рощинской, 67, обслуживаемого этой управляющей компанией. Семья Айнетдиновых приобрела квартиру в этом доме в феврале 2012 года. Поначалу нарадоваться не могли – новый дом, чистый и красивый район. За коммунальные услуги платили исправно. Поводов для обращения в управляющую компания не было до осени 2013 года, когда пришла очередная квитанция, в которой было указано об удержании 22 502,95 рублей.

120141_1
Рощинская, 67

Начали разбираться. Выяснилось, что после покупки квартиры в ней еще какое-то время проживал старый собственник Дмитрий Леонтьев. Съехав, он добросовестно оплатил все счета за коммунальные услуги в размере 44 265,5 рублей, о чем имеются все подтверждающие документы.

Однако, по странной логике коммунальщиков, оплату после заключения договора покупки квартиры должны были производить новые собственники. Тот факт, что оплату производил Леонтьев, управляющая компания не отрицает (письмо № 525 от 02.08.2013г.), но вот почему то они решили, что заплатить в этой ситуации должны еще и новые собственники.

Естественно, что оплачивать ранее уже оплаченную «задолженность» Айнетдиновый не стали, тогда УК ПУК начала начислять им еще и пени. Итого еще порядка 1 тысячи рублей. Но самое страшное, как говорят Айнетдиновы, с августа 2013 года в их квартире была отключена электроэнергия.

Учитывая такую странную позицию управляющей компании пришлось помочь Айнетдиновым с обращением в суд, ведь в данном случае могут усматриваться признаки нарушения требований Постановления Правительства РФ №354 об обязательном уведомлении собственников об отключении электроэнергии.

В конце сентября нами было подано исковое заявление о признании отключения электроэнергии  незаконным, а уже в начале октября управляющая компании неожиданно вернула свет в квартиру Айнетдиновых. В отзыве на исковое заявление коммунальщики вообще заявили, что свет никто никогда не отключал (!)

Радует, что Айнетдиновы могут спокойно вернуться жить в свою квартиру. Однако встречный судебный процесс по иску УК ПУК в отношении Айнетдиновых ещепродолжается. Очень интересно, как коммунальщики будут доказывать свою правоту судьям. Это же не семье инвалида 3 группы свет включать-отключать. Буду держать ситуацию на депутатском контроле