April 16th, 2014

ТСЖ «Южное» обязали провести жителям корректировку платы за отопление

В феврале жители домf по 8 Марта, 181/6 обратились ко мне с жалобой на обслуживающее их дом ТСЖ «Южное». В декабре аудиторским центром «Урал-аудит» по заказу жителей была проведена проверка бухгалтерского учета и расчетов, в ходе которой был выявлен ряд нарушений. Так, в нарушение пп. 11 п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ на основании Протокола заседания членов правления ТСЖ «Южное» № 2013-2 от 05.03.2013 г. председателю правления Карамельской Т.С. была установлена доплата в размере 10 тыс. руб. за совмещение должностей управляющего и председателя. Но определение вознаграждения членов правления ТСЖ, в том числе председателя, отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не членов правления товарищества собственников жилья. Таким образом, фактически по данным расчетных ведомостей незаконно произведена доплата в размере 104 411,76 руб.

Также интересен тот факт, что по данным «Свода по видам начислений и удержаний» уборщице Бабаевой К.А. заработная плата начислена за 9 месяцев 2013 года в сумме 214 902,35 руб., в то время как по штатному расписанию предусмотрено начисление в размере 11 500 руб. Таким образом, за 9 месяцев сумма начислений без учета выплат отпускных должна составить 103 500 руб, то есть на 111 402,35 руб. меньше.

8 Марта
Фото с сайта vsedomarossii.ru

По данным фактам мною были отправлены депутатские запросы в Прокуратуру Свердловской области УМВД России, в настоящее время они находятся на рассмотрении.

А вот инициированная нами проверка Госжилинспекции уже завершена. По ее итогам выявлен факт непроизведения ТСЖ «Южное» корректировки платы за отопление. По результатам проверки Управлением Госжилинспекции было выдано предписание об устранении нарушений и проведении перерасчета в срок до 01 июня 2014 года. Напомню, что перерасчет делается исходя из разницы между нормативом, по которому с жителей собирают платежи, и реальным потреблением тепла домом, за которое управляющая компания отправляет деньги дальше на счета тепловых компаний. Суммы получаются нехилыми. Недавно рассказывал о доме на Трактористов, 15, где нам удалось добиться возврата по 3-4 тысячи рублей на квартиру, а также о доме по Военной,4, где на каждую квартиру пришлось по 7-8 тысяч рублей возврата. А ведь это "хрущевки" 60-х годов постройки. Соответственно, на 8 Марта 181/6 суммы к возврату должны получиться еще больше.

Кроме того, при начислении платы за «горячее водоснабжение» в платежных документах была указана недостоверная информация о применяемых тарифах. Данное нарушение также предписано устранить.