February 7th, 2014

Обсудили закон о капремонтах еще с тремя микрорайонами Чкаловского округа

Вчера продолжил ставшие уже традиционными встречи с советами домов в микрорайонах, входящих в Чкаловский район Екатеринбурга, от которого я был избран депутатом. Вместе с моим помощником, руководителем местного отделения Российского Союза Домовых Советов (РСДС) Николаем Новиковым вчера мы встретились с советами из микрорайонов Елизавет, Южная Подстанция и 32-ой военный городок. В прошлом году эти микрорайоны входили в округ, по которому Николай избирался в Городскую Думу, и, не смотря на неудачный исход выборов, он оставил о себе очень хорошую память, что было заметно и на вчерашней встрече.

IMG-20140206-WA0009

Напомню, что в конце декабря аналогичная встреча проходила с советами микрорайонов Ботаники, а в январе мы встречались с советами Вторчермета и Химмаша. Основных тем на всех этих встречах было две – новый закон о капитальных ремонтах и создание советов микрорайонов в рамках РСДС.

По закону о капремонтах мы стараемся подробно разъяснить все его плюсы и минусы (последнего, к сожалению, в новом законе гораздо больше), а также помочь подготовиться к проведению собрания собственников жилья. Ведь жителям предстоит принять решение – оставлять ли деньги на капремонты в т.н. «общем котле» или собирать их на специализированный счет дома. От этого решения зависит судьба всего дома, поэтому наша задача помочь оформить все решению юридически грамотно и разъяснить их возможные последствия.

IMG-20140206-WA0033

Также мы рассказываем про РСДС. Это общественная организация, зарегистрированная активистами партии «Справедливая Россия» в форме общества по защите прав потребителей. Это означает, что РСДС может выступать в судах в защиту жителей, как потребителей коммунальных услуг, без уплаты госпошлины и сбора доверенностей, что существенно упрощает и удешевляет возможности для судебной защиты наших избирателей. Это было логичное решение, ведь даже личное вмешательство депутатов и запросы в различные надзорные и контролирующие органы дают свой результат лишь в 30-40% случаев. Все остальные проблемы можно решать только в судебной плоскости, но раньше у нас не было инструмента для того, чтобы выступать в защиту не просто конкретного лица, а широкого круга лиц – жителей многоквартирного дома. Поэтому и появилась идея создания РСДС. На вчерашней встрече присутствовали жильцы улицы Симферопольская, по одному из домов которой мы и планируем начать работу РСДС в Чкаловском районе.

IMG-20140206-WA0013

Обсуждали вчера и конкретны проблемы, в которых нужно помочь жителям. На Южной подстанции дом по Энергетиков, 4 уже стоял в графике капремонтов на 2015 год и жители переживают, что с изменением системы финансирования капремонтов проведения работ они так и не дождутся. Совет дома на Симферопольской, 17 жалуется на «Водоканал», специалисты которого не выполняют свою функцию по прочистке канализационных люков, ссылаясь на «сложность рельефа местности», якобы не позволяющую подъехать к люкам возле дома. Получается, что машины жильцов к дому подъехать могут, а машины «Водоканала» - нет.

Советы домов микрорайона Елизавет просят помочь разобраться с управляющей компанией, разместившей на домах рекламные доски и оборудование провайдеров, но не перечисливших на счет дома за это деньги. В самой управляющей компании жильцам отвечают, что рекламщики ничего не платят, а просто взамен возможности разместить рекламную доску клеят на нее информационные листы самой управляющей компании. Этакий бартер. Конечно идея замечательная, вот только не стоит забывать, что стена – собственность жильцов, а не управляющей компании. Соответственно, платить жильцам должны и рекламщики, и управляющая компания. А так напрашивается аналогия с пассажирами маршрутки, которые не платят водителю, потому, что взаимозачетом передали друг другу по 23 рубля.


Всеми этими проблемами мы будем заниматься. А до начала реализации нового закона о капремонтах постараемся охватить такими встречами все сотрудничающие с нами советы домов.