?

Log in

Справедливость и элементарный здравый смысл восторжествовали. 86-летнему ветерану, спустя год, наконец восстановили отопление. Теперь женщине не нужно обматываться двумя-тремя одеялами и постоянно держать при себе грелку.

Про эту историю я подробно рассказывал. В жилом доме в Екатеринбурге соседи сверху решили разобрать дымоход. О своих планах они не предупредили никого, в итоге топить печь на первом этаже стало невозможно. Самое вопиющее, что перепланировку без проблем согласовали в БТИ. Год назад женщина обратилась к нам за помощью. Удалось помочь выиграть суд и, как выяснилось - самое сложное, исполнить его.

Три недели назад я приезжал к Александре Михайловне домой - подбодрить человека и пообещать, что обязательно заставлю неповоротливую чиновничью машину вернуть элементарный комфорт в быт пожилой женщины. И искренне рад, что нам удалось это сделать. Неделю назад администрация установила электрокотел в квартире Бачуриной.

А буквально за несколько дней до положительного завершения вопроса мы делали вот такой сюжет по этой проблеме в телепроекте "Справедливое ЖКХ"

Если Вы раздумываете установить ли в квартире счетчик на тепло - не торопитесь. Приборы учета тепла в каждой квартире сегодня стоят только в новостройках, построенных позже 2012 года. Жители остальных зданий покупают счетчики по желанию, в надеже на экономию. Но в июле этого года правительство в очередной раз изменило порядок начислений.


Пустые траты – именно так называют сотни свердловчан покупку счетчиков на отопление. С началом холодов в "Справедливое ЖКХ" поступает шквал жалоб: жители разных городов негодуют. В надежде на экономию они приобрели дорогостоящие приборы, но коммунальщики отказываются принимать их показания. Любопытно, что совсем недавно вышло новое постановление Правительства, которое наоборот – обязывает Управляющие компании учитывать показания приборов. Однако в документе прописан ряд условий. Каких именно, разберемся вместе с экспертами.
Перед самый Новым годом я ездил к жителям дома на Академической, 24. Тогда мы налазились по подвалам, я заболел и бой курантов встретил в кровати с высокой температурой.

На днях мне сообщили новости, что было это все не зря :) Удалось добиться положительного окончания этой истории. Мы обращались в прокуратуру, которая, в свою очередь, обратилась в суд. В итоге суд установил факт незаконного захвата части общедомовых площадей со стороны некоего ООО "Парнас" и потребовал вернуть имущество жителям.

264395_600

Возвращать имущество коммерсанты должны в первозданном виде. Кировский районный суд обязал восстановить фундамент, стены и элементы системы отопления, ранее, без всяких согласований и проектов, разрушенные в ходе самовольной реконструкции.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Гражданским кодексом и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Устали платить за бахилы? Знайте – это противозаконно. Телесюжет по итогам нашего рейда по поликлиникам Екатеринбурга.
Почти во всех свердловских больницах нарушают права пациентов. Заняться этой темой мы решили после нескольких жалоб от жителей Екатеринбурга. Наши юристы изучили СанПины и выяснили: поддерживать чистоту больницы должны за свой счет. На сторону потребителей встала и прокуратура – ее сотрудники уже вынесли несколько предписаний. Но, как показал наш рейд, чтобы приучить главврачей соблюдать эти предписания понадобится еще много времени.

Неделю назад E1.RU писал о неприятной истории с домом на Ленина, 97. Вернее с их двором, въезд в который перегородило руководство треста "УралЭнергоСтрой".

Сегодня ездили с помощниками на место. Информация о нашем визите была общедоступной, поэтому приятно, что к моменту встречи с жителями во дворе вовсю работала снегоуборочная техника. Она умудрилась проехать через запасной въезд во двор. А вот, допустим, пожарная машина сюда уже точно попасть не смогла бы, потому, что основной въезд "УралЭнергоСтрой" перекрыл. Для объективности - вот позиция самих перекрывальщиков.

IMG_4525
Ситуация запутанная. Много лет назад глава администрации города выдал тресту документы на землю, раньше относившуюся к дому Ленина, 97. Документы умудрились выдать полд самый Новый год, 31 декабря 1992 года. Так что никто и не заметил. Только спустя десятилетия трест вдруг решил воспользоваться своим правом на землю и жители, среди которых, допустим, известный драматург Николай Коляда, возмутились. Подробнее можно прочитать здесь.

MVI_4541.MOV_snapshot_00.01_[2016.11.23_16.08.07]

postanovleniye


На сегодня необходимо добиться от треста сервитута на проезд машин жителей. Будем обращаться в прокуратуру, чтобы та вышла в суд в интересах жителей, большинство из которых пенсионеры. Жители, кстати, очень интеллигентные и дружные. Сам, 15 лет назад, ходил сюда к репетитору по английскому языку, преподавателю УПИ. С прискорбием сегодня узнал от соседей, что она скончалась в начале этого года.

IMG_4534
К нашему сегодняшнему собранию подъехали и представители управляющей компании. Обсудили не только ситуацию по проезду. На месте, под видеозапись, было получено обещание главного инженера Фонда "Радомир" к лету произвести ремонт внутридворового тротуара. Все организационные процедуры по принятию этого решения жителям обещали помочь провести. Если что, и мы с помощниками подключимся.

MVI_4557.MOV_snapshot_00.01_[2016.11.23_16.17.44]


А по поводу проезда во двор - начинаем заниматься. Кстати, чтобы Ваш дом не попал в подобную историю - озадачьтесь межеванием придомовой территории. Пошаговые инструкции на этот счет имеются на нашем сайте СПРАВЕДЛИВОЕЖКХ.РФ
Интервью "Областной Газете". Как всегда, не совсем политкорректное, зато максимально откровенное.

Почему политика у нас в регионе закончилась, о законопроектах "не из тех рук", моих отношениях со "Справедливой Россией", кому я готов дать в морду и многое другое.

ОГ

Читать: http://www.oblgazeta.ru/politics/30856/
По обращениям активистов советов домов с улиц Софьи Ковалевской (м-рн Втузгородок) и Камчатская (м-рн Авангард) инициировали рейд ОЭБ и ПК Управления городского УВД по точкам незаконной продажи спиртного в расположенных рядом киосках.

Отмечу, что не по всем торговым точкам информация подтвердилась, но попались и злостные нарушители.

Остановочный комплекс "Комсомольский" по четной стороне улицы Малышева. Произведена закупка, продавец киоска продала "фунфырик" этилового спирта, стоимостью около 27 рублей. Такие настойки разрешено продавать только в аптечных сетях. Также в павильоне были обнаружены крепкие алкогольные напитки и пиво, продажа которых разрешена только в стационарных объектах. Указанные напитки сотрудниками полиции изъяты. Замечу, что пока шли оперативные мероприятия, в киоск выстроилась очередь из страждущих алкоголя граждан, которые были весьма недовольны, что лавочка прикрыта.

Торговый павильон "Бистро" на Камчатской, 49а. Спиртовую настойку при закупке же не продали. Причем сам продавец созналась, что по телефону ее предупредили из предыдущего павильона. Однако, при этом, предупрежденная продавец без зазрений совести продала нам пиво, которое уже несколько лет как запрещено продавать вне стационарных объектов. В киоске также были обнаружены ящики с настойкой "спирт этиловый" и крепкий алкоголь, которые были изъяты.

Кроме того, у продавца киоска не было документов, подтверждающих законность пребывания в России. Услышав об угрозе депортации она обещала завтра же привести к зданию полиции всех своим девятерых детей и находящегося на ее содержании мужа.

А вот в киоске "Табаки" на ул. Малышева - С.Ковалевской нарушений выявлено не было. Прямо на витрине стояли спиртовые настойки, крепостью 95 градусов. Но формально законодательство не нарушено, так как на этикетке указано: "Косметическое средство. Применять наружно". Следовательно, любой человек, даже ребенок беспрепятственно может приобрести данную настойку.
Год назад в телепроекте #СправедливоеЖКХ мы рассказывали историю ветерана войны Александры Бачуриной, неожиданно оставшейся без отопления из-за перепланировки, сделанной ее соседями (на видео). Чиновники странную перепланировку узаконили и бросили пенсионерку мерзнуть в квартире.



За прошедший год, совместными усилиями, удалось добиться справедливости в суде. Если районный суд поддержал позицию чиновников, то областной решение отменил и обязал Администрацию Екатеринбурга "восстановить теплоснабжение дома Летчиков, 23 в срок до 01 августа 2016 года". Помимо нашей команды свой вклад в эту историю внесла и уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова.

Казалось бы - справедливость восторжествовала. Но я как чувствовал, и не рассказывал об этой истории до исполнения решения суда. А он, как выяснилось, не исполнено до сих пор.

Сегодня ко мне на прием приходил сын Александры Бачуриной. Вместе изучали документы. В апреле был выдан исполнительный лист к Администрации города, но 15 июля пристав-исполнитель Кочергина Н.А. приостановила производство по делу. Бачурины подали жалобу, которую удовлетворило начальство пристава Кочергиной. "Признать неправомерным и отменить постановление" - указано в документе от 30.08.2016.

И... опять тишина. Сроки прошли, наступили холода, и пожилой ветеран войны вынуждена тратить свою пенсию на оплату электроэнергии, которую потребляют сразу три мощных электронагревателя.

А мы будем дальше заниматься казавшейся давно решенной проблемной. Направил депутатские запросы по фактам вопиющего нарушения законодательства и неисполнению решения суда Прокурору Свердловской области Сергею Охлопкову и руководству областной службы судебных приставов.
После ряда положительно завершившихся историй по поселку Монетный существенно вырос поток обращений жителей оттуда. Населенный пункт небольшой и молва разлетается быстро. Радует, что по многим обращениям удается в итоге помочь.
Например, на днях пришел ответ из прокуратуры по дому Пушкина, 21. В свое время местная управляющая компания «Алион», в нарушении жилищного законодательства, не заключила договор электроснабжения с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». В результате, жителям дома предъявляли к оплате за общедомовые нужды по электроэнергии объемы, существенно превышающие предельный норматив, что является нарушением 344-ого постановления. Проблема касается не только конкретного дома, но и всех остальных жилых домов в Монетном.
По результатам проверки прокуратура установила нарушение законодательства управляющей компанией и подготовила исковое заявление о признании незаконным бездействие ООО "УК " Аллион" по всем 73 домам, находящимся в их управлении, и возложении обязанности заключить договор электроснабжения.
Кроме того, руководителю управляющей компании прокурором города внесено представление.

Пушкина, Березовский0002

Пушкина, Березовский0003
Эта история очередной пример того, что поголовный переход на прямые договоры с ресурсниками - не панацея. Ограничения по «общедомовке», установленные 344-ым Постановлением, действуют только в условиях расчетов через управляющую компанию. При прямых расчетах никаких ограничений по начислениям здесь нет. Это значит, что в домах, где три года назад (до вступления в силу 344-ого Постановления) назад была высокая «общедомовка», история может повториться. И только новым домам, где в большинстве квартир установлены приборы учета, такая угроза не страшна.
Кроме того, ни для кого не секрет, что ресурсники имеют просто такие неуемные аппетиты. Пример со Старопышминском, где сейчас мы пытаемся разобраться с вопиющими случаями завышения начислений, показывает, что Многочисленные примеры показывают, что ресурсники довольно часто выставляют управляющим компаниям завышенные счета за потребление. Тут в дело вступают бухгалтеры, юристы и технические специалисты, идет сторнирование, в результате чего, как показывает практика, счета по согласованию сторон уменьшаются примерно на 20-30%. В случае прямых расчетов заниматься сверками цифр и сторнированием смогут только дома, в которых есть активные и опытные советы домов.
Подробнее об этом я писал еще два года назад в посте "Прямые расчеты жителей с ресурсоснабжающими организациями. ЗА и ПРОТИВ"
На прошедшем заседании комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политики рассматривали вопрос по реализации закона о поддержке "обманутых дольщиков".
Сдача третьей очереди дома на Хрустальногорской позволила снять проблему по 128 людям, состоящих в реестре обманутых дольщиков. С точки зрения реестра остается только одна крупная проблемная территория - Первоуральск. 213 людей в реестре. Решать ее будут через вступившие в силу изменения в законе, которые, напомню, активно продвигал наш комитет. По инвестиционной схеме на конкурс в ближайшее время будет выставлен земельный участок в районе улиц Пихтовая-Малопрудная, в городе Екатеринбурге, для того, чтобы закрыть вопрос по дольщикам в Первоуральске, а также по оставшимся в реестре жителям других городов (по Берёзовскому - 20 дольщиков, по Сухому Логу - 7, по Верхней Салде - 5).

Таким образом, по объектам, в которые вложили деньги лица, признанные "обманутыми дольщиками", ситуация близка к разрешению. Однако, на сегодня областной Минстрой обозначает ряд других проблемных площадок. На заседании хи озвучил начальник отдела министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Руслан Нитченко.

Комитет

Застройщик "УралЭнергоСтройКомплекс":
- Жилой комплекс "Первый Николаевский"
- Жилой комплекс "На Постовского"
- Жилой комплекс "Новый Уктус"
Застройщик "БЗСК-Стройинвест":
- Жилой комплекс "Оптимист" (г. Первоуральск)
- Жилой комплекс "Берёзки" (Новоберёзовский)
- Гаринский, 3 (Екатеринбург)
Застройщик "Диат-Урал":
- Жилой комплекс "Кольцовский дворик" (ул. Авиаторов)
На сегодня все они находятся на контроле Минстроя. Например, по проблемному объекту на Щербакова, 20, куда в прошлом году мы выезжали совместно с министром строительства, удалось добиться запуска процедуры банкротства застройщика и вывода площадки из конкурсной массы. Площадка передается новому застройщику, который берет на себя обязательства по достройке объекта и передаче квартир дольщикам. По аналогичной схеме, возможно, придется пойти по указанным выше объектам, в случае, если застройщики не смогут решить свои финансовые проблемы самостоятельно.
Еще один проблемный объект ЖСК "Западный". Представитель Минстроя обозначил, что в данном случае вопросом занимаются сотрудники правоохранительных органов, так как это единственный случай, когда, как было заявлено на комитете "собственники объекта решили пойти на открытое противодействие".

Profile

ionin_sr
Дмитрий Ионин

Latest Month

December 2016
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow